В мкрн. Березовый р.п. Маркова Иркутского района собственник нежилого помещения одного из многоквартирных домов установил на здании кронштейны, стяжки, трубу с электрическим кабелем без согласия собственников, а также без соответствующей технической документации. Кроме того, кабель под напряжением висит около окон жилого дома.

Житель спорного дома обратился в суд с иском о возложении на ответчика обязанности демонтировать крепления с фасада здания.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие или ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое санитарно-техническое и другое оборудование ( в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. 

В соответствии с ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Факт самовольной установки конструкций на фасаде жилого дома и отсутствие согласия собственников ответчиком не оспорен.

При таких данных суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. Решением Ангарского городского суда на владельца нежилого помещения возложена обязанность демонтировать кронштейны, стяжки и трубу с электрическим кабелем в течение 14 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 200 рублей за каждый день просрочки до фактического исполнения решения суда.

Решение суда вступило в законную силу.

Пресс-служба Ангарского городского суда.